Un seguro hipotecario es una póliza que protege al prestamista en caso de que el prestatario no pueda cumplir con los pagos de su hipoteca.

Existen diferentes tipos de seguros hipotecarios, y su propósito principal es minimizar el riesgo del prestamista al otorgar un préstamo para vivienda.

Por lo general, el costo del seguro hipotecario está incluido en el pago de la hipoteca para varios tipos de préstamos y es requerido por los prestamistas cuando el prestatario hace un pago inicial inferior al 20% del valor de la propiedad.

Los prestamistas ven un préstamo hipotecario con un pago inicial menor como una inversión más riesgosa, y el seguro hipotecario brinda una protección en caso de incumplimiento del préstamo. Debido a que seguro protege únicamente al prestamista, él puede seleccionar una compañía de seguros que proporcionará el servicio.

El seguro hipotecario se calcula como un porcentaje del préstamo hipotecario. Cuanto menor sea el puntaje crediticio y menor el pago inicial, mayor será el riesgo del prestamista y más caras serán las primas del seguro. Pero a medida que el saldo de capital disminuya, los costos del seguro hipotecario también disminuirán.

El gasto puede resultar en una inversión rentable. Es posible que la propiedad se aprecie durante los años en que se ha estado ahorrando para el pago inicial, y podría terminar valiendo más de lo que se gasta en el seguro hipotecario.

Incluso puede significar la diferencia entre convertirse en propietario de una vivienda y quedar fuera de un mercado que se aprecia rápidamente.

El seguro hipotecario es un tipo de seguro que protege a un prestamista hipotecario contra un prestatario que no realiza los pagos. A diferencia del seguro para propietarios de viviendas, el seguro hipotecario protege principalmente al prestamista y su inversión en su vivienda, no al prestatario. Sin embargo, el prestatario es quien paga las primas.

La mayoría de los seguros hipotecarios requieren que el prestatario pague una tarifa mensual, y también es posible que se agreguen algunos costos a los costos de cierre o a las tarifas que paga cuando finaliza la compra o se incluye en la hipoteca.